En Wallner Group entendemos que la toma de posesión de un inmueble es un momento clave en la cadena de recuperación de activos. Por ello, hemos desarrollado un conjunto de servicios completos y especializados que cubren cada fase del proceso, garantizando rapidez, seguridad legal y técnica, y la máxima protección del patrimonio.
1. Toma de posesión y securización
- Acceso físico y administrativo al inmueble tras resolución judicial o acuerdo extrajudicial.
- Implementación de sistemas de seguridad: puertas antiokupa, alarmas, cámaras.
- Doble turnado de llaves y protocolos de acceso controlado. Dun & Bradstreet+5Wallner Group+5Branded Content La Razón+5LinkedIn
2. Asistencia a lanzamientos
- Presencia técnica y jurídica durante el lanzamiento judicial, garantizando un procedimiento transparente y conforme a la normativa vigente. Wallner Group
3. Asistencia a firma / entrega de llaves
- Coordinación de acto formal de entrega de llaves entre las partes, con documentación validada y permisos legales concretos. Wallner Group
4. Instalación o retirada de medidas de seguridad
- Instalación de barreras externas e internas (refuerzos, alarmas) o desinstalación según el estado del inmueble. Wallner Group
5. Saneamiento jurídico
- Regularización de cargas, gravámenes, ocupaciones no antiguas, y actualización de situación registral, fiscal e urbanística. Naciones Unidas: Oficina de Drogas y Delito+3Wallner Group+3LinkedIn+3
6. Levantamiento de cargas, inscripción registral y gestión de plusvalías
- Tramitación ante el Registro de la Propiedad, cálculo y liquidación de impuestos derivados, tramitación de plusvalías municipales. Wallner Group
¿Por qué confiar en Wallner Group para este servicio?
- Cobertura integral: acompañamos al cliente desde el acceso físico hasta la regularización legal completa del inmueble.
- Equipo especializado: profesionales jurídicos, técnicos y operativos coordinados para asegurar precisión, rigor y agilidad en cada intervención. Branded Content La RazónLinkedIn
- Escalabilidad nacional: operamos en todo el territorio nacional con capacidad técnica y organización centralizada, gracias a una infraestructura diseñada para la gestión masiva de expedientes. Branded Content La RazónWallner Group
- Optimización del valor del activo: resolvemos bloqueos legales, técnicos y de seguridad que impiden la comercialización o uso del inmueble, acortando tiempos y evitando costes innecesarios. wallnergroup.ofertas-trabajo.infojobs.net+2Wallner Group+2Wallner Group+2
Beneficios para el cliente
| Beneficio | Detalle |
|---|---|
| Agilidad | Entrega del inmueble y desbloqueo de valor en plazos reducidos. |
| Reducción de costes | Evitamos prolongación de procesos y sanciones por ocupación irregular o cargas. |
| Seguridad | Protección física y legal del inmueble desde el primer minuto. |
| Tranquilidad | Seguimiento integral y gestión profesional que evita riesgos jurídicos y operativos. |
Servicio 360º para usuarios exigentes
La Toma de Posesión es solo el primer paso. En Wallner Group ofrecemos un servicio integral de gestión de activos que incluye seguridad continua, adecuación técnica, remarketing, y vigilancia activa del inmueble, todo ello orientado a maximizar el retorno y preservar el patrimonio.
