En Wallner Group sabemos que el mercado del alquiler exige cada vez más agilidad, transparencia y seguridad jurídica. Por eso ofrecemos un servicio integral de gestión de alquileres diseñado para propietarios exigentes, instituciones públicas y fondos de inversión que buscan optimizar su patrimonio sin preocuparse por la operativa del día a día.
Un servicio diseñado para liberar al propietario
Nuestro modelo de gestión permite a los propietarios delegar de forma total o parcial la administración de sus inmuebles en alquiler. Nos encargamos de todas las fases del proceso, desde la comercialización inicial hasta la gestión diaria del contrato, con el objetivo de garantizar una ocupación estable, ingresos puntuales y una atención técnica y legal constante.
¿Qué incluye la gestión de alquileres de Wallner Group?
- Análisis de viabilidad del activo
- Estudio de mercado y análisis del estado del inmueble.
- Recomendaciones para maximizar la rentabilidad.
- Captación de inquilinos
- Publicación del inmueble en portales especializados.
- Filtros de solvencia y análisis documental.
- Redacción y firma del contrato con cláusulas de seguridad jurídica.
- Gestión económica
- Emisión de recibos, seguimiento de cobros y control de impagos.
- Revisión anual de rentas y actualización de condiciones según IPC o contrato.
- Asesoramiento fiscal sobre ingresos por alquiler.
- Gestión legal
- Resolución de conflictos contractuales o incidencias jurídicas.
- Reclamación de rentas y trámites en caso de incumplimiento.
- Coordinación con seguros de impago si existen.
- Mantenimiento y soporte técnico
- Atención de incidencias y coordinación con proveedores.
- Revisiones periódicas del estado del inmueble.
- Control de suministros, altas y bajas si procede.
- Informe y seguimiento
- Informes periódicos con evolución del contrato, pagos e incidencias.
- Portal de acceso online para clientes institucionales o carteras múltiples.
¿Por qué externalizar la gestión del alquiler?
- Ahorro de tiempo y preocupaciones
Olvídate de llamadas, impagos, averías o trámites legales. Nosotros nos ocupamos. - Mayor rentabilidad
Optimizamos el precio, reducimos vacíos de alquiler y protegemos el estado del activo. - Gestión profesional y transparente
Todos los procesos se documentan, se auditan y se ajustan a la normativa vigente. - Adaptado a todo tipo de cliente
Desde un propietario con una única vivienda hasta portfolios institucionales con decenas de activos, escalamos los servicios según tus necesidades.
La tranquilidad de saber que tu inmueble está en buenas manos
Con Wallner Group, alquilar ya no es sinónimo de complicación. Es una decisión estratégica que convierte tu propiedad en un activo estable, protegido y rentable, sin perder el control ni asumir riesgos innecesarios.
Si deseas conocer más sobre cómo podemos ayudarte a gestionar tus inmuebles, ponte en contacto con nuestro equipo. Diseñaremos un plan de gestión adaptado a tu perfil y a los objetivos de tu patrimonio.
